街中に佇む庭のある家

制約のある敷地条件の中でも、ときめきのある暮らしをお届けしたい。
リビング・ダイニング・キッチンは階段を含めて19畳のワンルーム。
大開口の南向き窓からは光が差し込み、ガラスの向こう側に庭をご用意しました。
広々空間とともに、暮らしを機能的にできる様々な機能をもった室や部屋を要所にご用意しております。

THE HOUSE tio

THE HOUSEを街中スタイルにリサイズした「tio」
秋田市広面鶴瓶町に誕生

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「tio」は敷地環境や暮らしを街中にフォーカスしたTHE HOUSEの新しいスタイル。
造形美を承継しつつもシャープな外観デザインを設計し、奥行の長い敷地形状にマッチするよう平面計画を再構築しています。
それらの街中スタイルにリサイズした計画の中にTHE HOUSE ismを反映させております。

販売価格	4480万円
所在地	秋田市広面鶴瓶町 場所をGoogle Mapで確認する
建物概要	[確認番号] R0502-1-0691 [構造] 木造ガルバ二ウム鋼板葺2階建　（躯体：耐震金物工法　/基礎：地中梁べた基礎工法） [建物面積] 112.68㎡ （吹き抜け1.65㎡）3LDK 1F　54.45㎡ / 2F　58.23㎡
性能	・断熱性能：断熱等級5　ZEH Oriented（1地域） （UA値 0.40W/㎡K） ・HEATG2
間取り	3LDK ［主要室］ エントランスホール4帖、LDK19帖、洋室6帖×3帖（各部屋クローゼット）、浴室2帖、洗面脱衣室2.5帖 ［機能・収納室］ 玄関収納、玄関下駄箱、キッチンパントリー、洗面収納、吹き抜け、リビング階段、ドライングスペース、WIC ［主要設備］ 1階全室・2階ホール床暖房、1.6坪全断熱仕様UB、対面オープンキッチン、WC、寒冷地エアコン7ｋｗ相当2台 ［付属］ 外構・家具・植栽
宅地概要	[所在] 秋田市広面釣瓶町　/地目：宅地　 [面積] 161.35㎡　(48.74坪) [道路] 6ｍ　/　接道　9ｍ [都市計画] 区域内・第一種低層地域　/建蔽率　50％　/容積率　80％ [設備] 電気　/上水道　/下水道 /都市ガス [交通] ＪＲ秋田駅 徒歩28分　/バス バス停 山崎団地 停歩1分
敷地特徴	1.暮らしやすい立地❶　JR秋田駅まで徒歩28分、バス停徒歩1分 2.暮らしやすい立地❷　秋田赤十字乳児園徒歩1分、広面小学校徒歩15分、城東中学校徒歩15分 3.暮らしやすい立地❸　マックスバリュー広面店・やまや広面店・DCM広面北店　12分
お引き渡し時期	2023年10月
お問い合わせ	[設計/施工/売主] (株)Clorie Design［クロリデザイン］ [住所] 秋田県秋田市保戸野鉄砲町3－30　2Ｆ [お問合せ] HP CONTACT: https://clorie.jp/contact/ TEL：018-838-5330　/MAIL:info@clorie.jp Instagram DM: clorie.jp /LINE: @clorie.jp [営業時間] 09:00～17:00 事前予約により営業時間外のご対応可 定休日：土曜日・日曜日・祝日、年末年始、GW、夏冬季休暇 一級建築士事務所登録:秋田県知事登録　20-10A-1091 建設業免許：秋田県知事（般-5） 第81789号 [建設業許可業種] 土木工事業　建築工事業　大工工事業　とび・土木業　石工事業　屋根工事業　タイル・れんが・ブロック工事業　鋼構造物工事業　舗装工事業　しゅんせつ工事業　内装仕上げ工事業　水道施設工事業 宅地建物取引業免許：秋田県知事免許（１）第2263号