THE HOUSE 01 FUNAKOSHI

建築概要

THE HOUSE 01

確認番号 R0407-1-0313

所在地秋田県男鹿市船越字内子294-899
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敷地面積231.00㎡(69.77坪)
建物面積TOTAL 117.24㎡(35.39坪)
1F 69.53㎡ / 2F 47.71㎡

■構造
木造2階建ガルバ二ウム鋼板葺
地中梁ベタ基礎工法

■断熱仕様
認定低炭素住宅断熱仕様(UA値 0.43W/㎡K)

■主要設備
温水床暖房1F全室・2Fホール、
寒冷地エアコン23畳用1台、
オープンキッチンL‐CLASS(Panasonic)、
ユニットバスsazana(TOTO)、
洗面台Sency Vanity (sanwacompany)、
トイレNEOREST(TOTO)・Lept(sanwacompany)

■付属家具家電
TV75in(LG)、
ダイニングテーブル・チェア、
リビングソファ・テーブル、
植栽、
雑貨・装飾

■外構内容
ガーデンスペース:
テラス土間、
人工芝、
庭木・植栽、
照明演出
エントランススペース:
駐車2台、
門塀・植栽、
照明演出

■摘要制度
こどもみらい支援住宅事業(高い省エネ性能等を有する住宅(助成金額100万円)
※2023年3月31日までの期間ご購入の方、世帯に関する条件等該当条件がございます
登録番号:こどもみらい支援事業登録事業[登録番号A17551]


販売価格 ¥44,380,000- (TAX IN)

価格内訳

建物・設備 3480万円 / 土地 578万円 /
外構・植栽 230万円 / 家具家電雑貨 150万円

ご返済例

110,162円/月

※お借入れ 4430万円、35年返済、変動金利(全期間引き下げプラン)0.289% 適用。
※[2022年12月現在]選定金融機関最優遇金利にて算出。
※金融機関、金利適用条件等につきましては各金融機関のご案内と審査によります。
お問い合わせの上ご確認ください。

Basic Design(基本設計)

敷地は東側道路に面し、南西側に膨らんだような形状をしている変形地です。

この膨らんでいる部分が南西で日照が長いこと、隣接する敷地含めて向こう林まで建物がないという景観を活かしプライベートガーデンを計画できていることが、THE HOUSE 01 FUNAKOSHIの大きな特徴です。

日常を過ごす中で、リゾートの宿泊先のような非日常をこのプライベートガーデンとともに感じていただけたらと、エントランスホール・LDKそれぞれと大きなガラス面を隔ててつながりを持たせ、直接行き来ができるよう設計しました。
屋内にいてもガーデンの空気を感じていただけます。

2階においては、同様に景色を楽しんでいただけるよう、南西に面する各室をつなぐ、バルコニーを計画いたしました。

Façade Design(ファサードデザイン)

コンクリート建造物のような造形をコンセプトとした形状・素材感に木質カラーを組み合わせ、シンプルな中にも重厚感ある、シックで品のある佇まいをデザインいたしました。

外壁仕上げに採用したのはKMEWフラットデザインパネル「フィエルテ」。
デザインコンセプトと非常に組み合わせが良く、確かな耐久性の上に意匠性の高いアイテムです。

陽の光に照らされているシーンでは、コンクリートと木のコントラストが、大きな屋根と面のある建物に映え、陽が沈み始めると次第に建物のシルエットや色彩が黄昏の景色に馴染み、照明が要所に灯りを灯します。

エクステリアと共に計画したライティングによって、エントランス・植栽と建物が一体的に灯り、陽が沈んだ夜景にも映えるデザインとなっています。

Interior Design(インテリアデザイン)

ファサードデザインが持つシックで品のあるデザインを継承しつつ、内部に関しては視界に映り込む線を最小に抑えた全体の仕上げとすることで、窓ガラスから見える景色、インテリアの家具や装飾、植栽が活きる空間デザインをいたしました。

特に、LDKにおいては、オープンキッチン、ダイニングテーブル、カウチソファ、鉄骨階段など主役となる様々な設え(しつらえ)があることを踏まえて、主役が映えるよう1階の床は白を基調とした大理石調の床「panasonic アーキスペックフロアS ホワイトオニックス柄」を選定。

2階に関しては、1階の空間を承継しながらも、リゾート感のあるウッドを基調としたチェリー調の床を選定いたしました。

Entrance Hall(エントランスホール)

エントランスからホールまで、正面の大開口サッシを通して豊かな庭の植栽を望めます。
ゆったりとした奥行とともに、豊かでのびやかなエントランスホールといたしました。

LDK(リビング・ダイニング・キッチン)

LDKは、広く過ごしやすいよう正形で大きなワンルームになっています。

空間のどこにいても視認性が良く、また、どこからでも植栽豊かな庭を大開口サッシから眺め自然を感じることができ、明るく開放的な時間をお過ごしいただけます。

リビングの上部には大きな吹き抜けがあり、ゆったりとした空気を纏いつつ上る階段が2階へのアクセスとなっています。

開放感と共にくつろぐリビングには、安穏で心休まるL型のカウチソファ、75インチの壁掛テレビをご用意しています。

キッチンとダイニングは直線的に配置し一体的にご利用いただけるよう、ダイニングテーブルは2mの長さのものを採用。

キッチンはTHE HOUSEにおいて最も重要な設備の一つであり、ときめきを感じて毎日をお過ごしいただきたいという想いから「panasonic LCLASS」をご用意しました。

扉をアルコ50シリーズ、カウンターを人工大理石グレード7、それぞれスタッコグレー、アースグレー、人工大理石調の床とともにフルデザイン・フルスペックのコンセプトに見合うグレード・仕様とした上で、ダイニングテーブルカウンターも大理石調とし一体的なコーディネートに仕上げております。

30代、40代、50代と、年齢と共に移ろいゆくライフイベント、ライフスタイルを、いかなる時も輝かしく演出します。

Washroom(洗面所)

洗面台にはシックで機能性のあるSanwacompany「SencyVanity」をご用意しました。
モノトーンカラーの室にアメニティや雑貨を添えて空間演出もお楽しみいただけます。

Restroom(トイレ)

隅々までフルスペックを体感いただけるよう、レストルームの水洗機器にはTOTO「NEOREST LS2」を採用いたしました。

清潔で品のある空間をデザインしております。

Private Garden(庭)

おおよそ9帖もの広さがあるテラスは、直接エントランスホールとリビング・ダイニングから出入りすることができ、アウトリビングとしてお過ごしいただけます。

テラスから眺められる景色を背景に、植栽は日が暮れるとライトアップされる為、アクティビティからチルアウト、リラクゼーション、様々な時間を演出します。

一人で過ごしても、家族、友人と過ごしても、広々とした余裕をもってシェアできるプライベートガーデンをご用意しました。

Private Balcony (寝室用バルコニー)

おおよそ9帖もの広さがあるテラスは、直接エントランスホールとリビング・ダイニングから出入りすることができ、アウトリビングとしてお過ごしいただけます。

テラスから眺められる景色を背景に、植栽は日が暮れるとライトアップされる為、アクティビティからチルアウト、リラクゼーション、様々な時間を演出します。

一人で過ごしても、家族、友人と過ごしても、広々とした余裕をもってシェアできるプライベートガーデンをご用意しました。

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